Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt en 2026
Le prix médian à Saint-Genest-Lerpt (Loire) est de 2 269 €/m² de surface habitable, calculé sur 739 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 700 €/m² en 2014 → 2 269 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genest-Lerpt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 234 €/m² représente 117 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 269 €/m² | 83 | -3,2 % |
| 2024 | 2 344 €/m² | 53 | +8,4 % |
| 2023 | 2 162 €/m² | 48 | -1,9 % |
| 2022 | 2 204 €/m² | 71 | +16,9 % |
| 2021 | 1 886 €/m² | 88 | +1,6 % |
| 2020 | 1 857 €/m² | 77 | +4,0 % |
| 2019 | 1 785 €/m² | 62 | -0,8 % |
| 2018 | 1 800 €/m² | 63 | — |
Le marché de Saint-Genest-Lerpt en bref
- 6 181 habitants — revenu médian 24 970 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.