Prix immobilier à Fraisses en 2025
Le prix médian à Fraisses (Loire) est de 1 324 €/m², calculé sur 673 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 043 €/m² en 2015 → 1 324 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix médian
1 324 €/m²
Évolution
+27 %
sur 10 ans
Ventes analysées
673
Loyer de référence
9,7 €/m²
rendement brut ≈ 8,8 %
Prix par type de bien
Maisons
176 ventes
1 817 €/m²
Appartements
196 ventes
1 071 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 324 €/m² | 43 | -5.6 % |
| 2024 | 1 402 €/m² | 31 | +10.1 % |
| 2023 | 1 273 €/m² | 23 | -5.4 % |
| 2022 | 1 346 €/m² | 56 | +11.3 % |
| 2021 | 1 209 €/m² | 54 | +1.3 % |
| 2020 | 1 193 €/m² | 45 | +2.9 % |
| 2019 | 1 159 €/m² | 37 | +51.7 % |
| 2018 | 764 €/m² | 43 | — |
Le marché de Fraisses en bref
- 3 872 habitants — revenu médian 23 530 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,7 €/m²
Autour de Fraisses
Qui possède Fraisses ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.