Prix immobilier à Firminy en 2025
Le prix médian à Firminy (Loire) est de 1 077 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 701 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 047 €/m² en 2015 → 1 077 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Firminy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 077 €/m² | 162 | +3.9 % |
| 2024 | 1 037 €/m² | 153 | +2.7 % |
| 2023 | 1 010 €/m² | 173 | -19.2 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 209 | +15.7 % |
| 2021 | 1 080 €/m² | 196 | +14.0 % |
| 2020 | 947 €/m² | 181 | -0.7 % |
| 2019 | 954 €/m² | 132 | +5.0 % |
| 2018 | 909 €/m² | 145 | — |
Le marché de Firminy en bref
- 17 060 habitants — revenu médian 19 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.