Prix immobilier à Nervieux en 2025
Le prix médian à Nervieux (Loire) est de 1 149 €/m² de surface habitable, calculé sur 85 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (683 €/m² en 2015 → 1 094 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nervieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 094 €/m² | 5 | +20.6 % |
| 2024 | 907 €/m² | 3 | -30.3 % |
| 2023 | 1 302 €/m² | 5 | +13.3 % |
| 2022 | 1 149 €/m² | 19 | +4.1 % |
| 2021 | 1 104 €/m² | 9 | +66.5 % |
| 2020 | 663 €/m² | 6 | -25.7 % |
| 2019 | 892 €/m² | 9 | +15.7 % |
| 2018 | 771 €/m² | 10 | — |
Le marché de Nervieux en bref
- 1 040 habitants — revenu médian 22 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.