Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères en 2026
Le prix médian à Saint-Martin-d'Hères (Isère) est de 2 246 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 622 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 976 €/m² en 2014 → 2 246 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-d'Hères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 246 €/m² | 345 | +1,1 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 341 | -10,8 % |
| 2023 | 2 491 €/m² | 448 | +0,9 % |
| 2022 | 2 470 €/m² | 611 | +15,8 % |
| 2021 | 2 133 €/m² | 611 | -6,2 % |
| 2020 | 2 273 €/m² | 544 | +0,2 % |
| 2019 | 2 268 €/m² | 601 | +11,7 % |
| 2018 | 2 030 €/m² | 454 | — |
Le marché de Saint-Martin-d'Hères en bref
- 37 695 habitants — revenu médian 21 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.