Prix immobilier à Grenoble en 2025
Le prix médian à Grenoble (Isère) est de 2 478 €/m², calculé sur 42 548 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 323 €/m² en 2015 → 2 478 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 478 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
42 548
Loyer de référence
13,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
656 ventes
3 333 €/m²
Appartements
30 546 ventes
2 441 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 478 €/m² | 2 341 | -1.3 % |
| 2024 | 2 511 €/m² | 2 408 | -5.6 % |
| 2023 | 2 661 €/m² | 2 807 | -0.2 % |
| 2022 | 2 665 €/m² | 3 802 | +1.1 % |
| 2021 | 2 635 €/m² | 3 753 | +8.7 % |
| 2020 | 2 425 €/m² | 3 083 | +5.4 % |
| 2019 | 2 300 €/m² | 3 231 | +3.4 % |
| 2018 | 2 224 €/m² | 2 894 | — |
Le marché de Grenoble en bref
- 156 140 habitants — revenu médian 22 140 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Grenoble
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 13,4 €/m²
Autour de Grenoble
Qui possède Grenoble ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.