Prix immobilier à Grenoble en 2025
Le prix médian à Grenoble (Isère) est de 2 485 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 202 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 333 €/m² en 2015 → 2 485 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grenoble
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 485 €/m² | 2 326 | -1.9 % |
| 2024 | 2 533 €/m² | 2 380 | -4.8 % |
| 2023 | 2 662 €/m² | 2 795 | -0.2 % |
| 2022 | 2 667 €/m² | 3 777 | +1.0 % |
| 2021 | 2 640 €/m² | 3 731 | +8.6 % |
| 2020 | 2 430 €/m² | 3 065 | +5.5 % |
| 2019 | 2 304 €/m² | 3 215 | +3.0 % |
| 2018 | 2 236 €/m² | 2 865 | — |
Le marché de Grenoble en bref
- 156 140 habitants — revenu médian 22 140 €/an.
Suivez le marché de Grenoble
Alertes sur les nouvelles annonces à Grenoble et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Grenoble
Qui possède Grenoble ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Grenoble.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.