Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux en 2026
Le prix médian à Saint-Martin-le-Vinoux (Isère) est de 2 524 €/m² de surface habitable, calculé sur 840 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 832 €/m² en 2014 → 2 524 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-le-Vinoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 239 €/m² représente 119 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 524 €/m² | 58 | +0,4 % |
| 2024 | 2 513 €/m² | 46 | -3,8 % |
| 2023 | 2 611 €/m² | 55 | -12,2 % |
| 2022 | 2 973 €/m² | 84 | +23,9 % |
| 2021 | 2 400 €/m² | 88 | +7,2 % |
| 2020 | 2 238 €/m² | 83 | +1,7 % |
| 2019 | 2 200 €/m² | 76 | -5,4 % |
| 2018 | 2 326 €/m² | 52 | — |
Le marché de Saint-Martin-le-Vinoux en bref
- 6 078 habitants — revenu médian 24 020 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.