Prix immobilier à Eybens en 2026
Le prix médian à Eybens (Isère) est de 2 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 823 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -10 % (3 229 €/m² en 2014 → 2 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Eybens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 285 €/m² représente 142 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 909 €/m² | 109 | -6,3 % |
| 2024 | 3 103 €/m² | 111 | -1,6 % |
| 2023 | 3 152 €/m² | 133 | -9,4 % |
| 2022 | 3 479 €/m² | 244 | +8,2 % |
| 2021 | 3 214 €/m² | 240 | +6,3 % |
| 2020 | 3 024 €/m² | 165 | +4,7 % |
| 2019 | 2 887 €/m² | 170 | +4,5 % |
| 2018 | 2 762 €/m² | 127 | — |
Le marché de Eybens en bref
- 10 493 habitants — revenu médian 25 120 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.