Prix immobilier à Gières en 2026
Le prix médian à Gières (Isère) est de 3 257 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 105 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 067 €/m² en 2014 → 3 257 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 551 €/m² représente 275 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 257 €/m² | 72 | +7,0 % |
| 2024 | 3 043 €/m² | 60 | -7,9 % |
| 2023 | 3 303 €/m² | 97 | +0,5 % |
| 2022 | 3 286 €/m² | 85 | +7,4 % |
| 2021 | 3 061 €/m² | 102 | -6,8 % |
| 2020 | 3 283 €/m² | 125 | +10,9 % |
| 2019 | 2 960 €/m² | 99 | +5,4 % |
| 2018 | 2 809 €/m² | 89 | — |
Le marché de Gières en bref
- 7 376 habitants — revenu médian 26 010 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.