Prix immobilier à Gières en 2025
Le prix médian à Gières (Isère) est de 3 248 €/m², calculé sur 1 733 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 833 €/m² en 2015 → 3 248 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
3 248 €/m²
Évolution
+15 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 733
Loyer de référence
15,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
125 ventes
3 320 €/m²
Appartements
856 ventes
3 026 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 248 €/m² | 75 | +8.4 % |
| 2024 | 2 995 €/m² | 65 | -8.2 % |
| 2023 | 3 263 €/m² | 101 | +1.9 % |
| 2022 | 3 203 €/m² | 90 | +5.7 % |
| 2021 | 3 031 €/m² | 110 | -7.7 % |
| 2020 | 3 283 €/m² | 126 | +14.7 % |
| 2019 | 2 863 €/m² | 107 | +5.3 % |
| 2018 | 2 719 €/m² | 95 | — |
Le marché de Gières en bref
- 7 376 habitants — revenu médian 26 010 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 15,1 €/m²
Autour de Gières
Qui possède Gières ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.