Prix immobilier à Échirolles en 2025
Le prix médian à Échirolles (Isère) est de 2 038 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 171 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -13 % (2 338 €/m² en 2015 → 2 038 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Échirolles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 380 €/m² représente 190 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 038 €/m² | 281 | +10.3 % |
| 2024 | 1 848 €/m² | 301 | -14.4 % |
| 2023 | 2 158 €/m² | 389 | -4.6 % |
| 2022 | 2 263 €/m² | 603 | +6.6 % |
| 2021 | 2 123 €/m² | 547 | +9.8 % |
| 2020 | 1 933 €/m² | 421 | +3.6 % |
| 2019 | 1 865 €/m² | 464 | -9.7 % |
| 2018 | 2 065 €/m² | 335 | — |
Le marché de Échirolles en bref
- 37 491 habitants — revenu médian 19 930 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.