Prix immobilier à Montlouis-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Montlouis-sur-Loire (Indre-et-Loire) est de 2 411 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 235 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 867 €/m² en 2015 → 2 411 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montlouis-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 411 €/m² | 104 | +8.4 % |
| 2024 | 2 225 €/m² | 91 | -10.0 % |
| 2023 | 2 473 €/m² | 89 | +2.7 % |
| 2022 | 2 409 €/m² | 127 | +5.3 % |
| 2021 | 2 288 €/m² | 128 | +6.8 % |
| 2020 | 2 143 €/m² | 123 | +14.2 % |
| 2019 | 1 876 €/m² | 119 | -10.0 % |
| 2018 | 2 085 €/m² | 137 | — |
Le marché de Montlouis-sur-Loire en bref
- 11 335 habitants — revenu médian 24 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.