Prix immobilier à Saint-Branchs en 2025
Le prix médian à Saint-Branchs (Indre-et-Loire) est de 2 043 €/m² de surface habitable, calculé sur 151 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 070 €/m² en 2015 → 1 465 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Branchs
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 465 €/m² | 8 | -28.3 % |
| 2024 | 2 043 €/m² | 10 | +80.6 % |
| 2023 | 1 131 €/m² | 17 | -6.0 % |
| 2022 | 1 203 €/m² | 17 | -29.0 % |
| 2021 | 1 694 €/m² | 29 | -4.0 % |
| 2020 | 1 765 €/m² | 13 | -1.9 % |
| 2019 | 1 800 €/m² | 15 | +146.2 % |
| 2018 | 731 €/m² | 9 | — |
Le marché de Saint-Branchs en bref
- 2 637 habitants — revenu médian 23 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.