Prix immobilier à Richelieu en 2025
Le prix médian à Richelieu (Indre-et-Loire) est de 943 €/m² de surface habitable, calculé sur 194 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (688 €/m² en 2015 → 943 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Richelieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 943 €/m² | 20 | -10.2 % |
| 2024 | 1 050 €/m² | 13 | -12.6 % |
| 2023 | 1 201 €/m² | 17 | +43.0 % |
| 2022 | 840 €/m² | 31 | +20.9 % |
| 2021 | 695 €/m² | 42 | +3.4 % |
| 2020 | 672 €/m² | 20 | +5.7 % |
| 2019 | 636 €/m² | 15 | -15.3 % |
| 2018 | 751 €/m² | 12 | — |
Le marché de Richelieu en bref
- 1 598 habitants — revenu médian 19 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.