Prix immobilier à Descartes en 2026
Le prix médian à Descartes (Indre-et-Loire) est de 1 011 €/m² de surface habitable, calculé sur 438 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (787 €/m² en 2014 → 1 011 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Descartes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 011 €/m² | 49 | -10,8 % |
| 2024 | 1 133 €/m² | 50 | +1,4 % |
| 2023 | 1 117 €/m² | 36 | +10,3 % |
| 2022 | 1 013 €/m² | 27 | +12,6 % |
| 2021 | 900 €/m² | 45 | +4,9 % |
| 2020 | 858 €/m² | 48 | -7,0 % |
| 2019 | 923 €/m² | 35 | +18,9 % |
| 2018 | 776 €/m² | 36 | — |
Le marché de Descartes en bref
- 3 369 habitants — revenu médian 19 890 €/an.
Suivez le marché de Descartes
Alertes sur les nouvelles annonces à Descartes et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Descartes
Qui possède Descartes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Descartes.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.