Prix immobilier à Descartes en 2025
Le prix médian à Descartes (Indre-et-Loire) est de 945 €/m² de surface habitable, calculé sur 409 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (681 €/m² en 2015 → 945 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Descartes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 945 €/m² | 49 | +23.9 % |
| 2024 | 763 €/m² | 50 | -29.3 % |
| 2023 | 1 079 €/m² | 36 | +25.5 % |
| 2022 | 860 €/m² | 27 | +10.5 % |
| 2021 | 778 €/m² | 45 | +7.8 % |
| 2020 | 722 €/m² | 48 | -5.5 % |
| 2019 | 764 €/m² | 35 | +19.7 % |
| 2018 | 638 €/m² | 36 | — |
Le marché de Descartes en bref
- 3 369 habitants — revenu médian 19 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.