Prix immobilier à Loches en 2026
Le prix médian à Loches (Indre-et-Loire) est de 1 688 €/m² de surface habitable, calculé sur 672 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 390 €/m² en 2014 → 1 688 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Loches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 688 €/m² | 61 | -5,4 % |
| 2024 | 1 785 €/m² | 62 | +7,1 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 65 | -0,7 % |
| 2022 | 1 678 €/m² | 73 | +18,8 % |
| 2021 | 1 412 €/m² | 65 | -3,8 % |
| 2020 | 1 468 €/m² | 62 | +4,0 % |
| 2019 | 1 411 €/m² | 53 | -11,4 % |
| 2018 | 1 592 €/m² | 53 | — |
Le marché de Loches en bref
- 6 234 habitants — revenu médian 21 200 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.