Prix immobilier à Loches en 2025
Le prix médian à Loches (Indre-et-Loire) est de 1 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 605 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 270 €/m² en 2015 → 1 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Loches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 61 | +5.5 % |
| 2024 | 1 580 €/m² | 62 | -5.0 % |
| 2023 | 1 664 €/m² | 65 | +0.2 % |
| 2022 | 1 661 €/m² | 73 | +19.8 % |
| 2021 | 1 386 €/m² | 65 | +0.9 % |
| 2020 | 1 373 €/m² | 62 | +5.3 % |
| 2019 | 1 304 €/m² | 53 | -12.4 % |
| 2018 | 1 489 €/m² | 53 | — |
Le marché de Loches en bref
- 6 234 habitants — revenu médian 21 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.