Prix immobilier à Gizeux en 2025
Le prix médian à Gizeux (Indre-et-Loire) est de 664 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +13 % (733 €/m² en 2017 → 831 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gizeux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 829 €/m² | 2 | +120.1 % |
| 2024 | 831 €/m² | 5 | +19.9 % |
| 2023 | 693 €/m² | 5 | +26.7 % |
| 2022 | 547 €/m² | 6 | +6.6 % |
| 2021 | 513 €/m² | 7 | +122.1 % |
| 2020 | 231 €/m² | 1 | -83.1 % |
| 2019 | 1 368 €/m² | 3 | +20.0 % |
| 2018 | 1 140 €/m² | 1 | — |
Le marché de Gizeux en bref
- 382 habitants — revenu médian 20 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.