Prix immobilier à Francueil en 2025
Le prix médian à Francueil (Indre-et-Loire) est de 1 584 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +40 % (950 €/m² en 2016 → 1 327 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Francueil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 327 €/m² | 8 | +8.4 % |
| 2024 | 1 224 €/m² | 6 | +27.6 % |
| 2023 | 959 €/m² | 9 | -39.5 % |
| 2022 | 1 584 €/m² | 10 | +40.7 % |
| 2021 | 1 126 €/m² | 13 | -40.6 % |
| 2020 | 1 895 €/m² | 9 | +130.3 % |
| 2019 | 823 €/m² | 8 | -3.6 % |
| 2018 | 854 €/m² | 9 | — |
Le marché de Francueil en bref
- 1 461 habitants — revenu médian 23 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.