Prix immobilier à Civray-de-Touraine en 2025
Le prix médian à Civray-de-Touraine (Indre-et-Loire) est de 1 571 €/m² de surface habitable, calculé sur 123 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (891 €/m² en 2015 → 979 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Civray-de-Touraine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 979 €/m² | 7 | -20.5 % |
| 2024 | 1 231 €/m² | 9 | -21.6 % |
| 2023 | 1 571 €/m² | 12 | +26.5 % |
| 2022 | 1 242 €/m² | 16 | -2.4 % |
| 2021 | 1 272 €/m² | 13 | +18.4 % |
| 2020 | 1 074 €/m² | 19 | +4.7 % |
| 2019 | 1 026 €/m² | 9 | +10.8 % |
| 2018 | 926 €/m² | 12 | — |
Le marché de Civray-de-Touraine en bref
- 1 819 habitants — revenu médian 24 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.