Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau en 2026
Le prix médian à Saint-Martin-le-Beau (Indre-et-Loire) est de 2 245 €/m² de surface habitable, calculé sur 251 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 732 €/m² en 2014 → 2 245 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-le-Beau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 126 €/m² représente 63 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 245 €/m² | 25 | -6,7 % |
| 2024 | 2 406 €/m² | 16 | -6,0 % |
| 2023 | 2 560 €/m² | 20 | +15,3 % |
| 2022 | 2 220 €/m² | 23 | -1,3 % |
| 2021 | 2 250 €/m² | 23 | +23,8 % |
| 2020 | 1 818 €/m² | 35 | -9,6 % |
| 2019 | 2 012 €/m² | 24 | +5,6 % |
| 2018 | 1 905 €/m² | 23 | — |
Le marché de Saint-Martin-le-Beau en bref
- 3 216 habitants — revenu médian 24 090 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.