Prix immobilier à Amboise en 2026
Le prix médian à Amboise (Indre-et-Loire) est de 2 274 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 699 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 773 €/m² en 2014 → 2 274 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Amboise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 274 €/m² | 129 | -2,5 % |
| 2024 | 2 333 €/m² | 120 | +1,2 % |
| 2023 | 2 305 €/m² | 149 | -1,9 % |
| 2022 | 2 349 €/m² | 151 | +7,4 % |
| 2021 | 2 188 €/m² | 175 | +15,2 % |
| 2020 | 1 900 €/m² | 180 | +1,3 % |
| 2019 | 1 875 €/m² | 179 | +3,2 % |
| 2018 | 1 816 €/m² | 151 | — |
Le marché de Amboise en bref
- 12 937 habitants — revenu médian 22 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.