Prix immobilier à Saint-Marcel en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel (Indre) est de 660 €/m², calculé sur 568 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -34 % (1 000 €/m² en 2015 → 660 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix médian
660 €/m²
Évolution
-34 %
sur 10 ans
Ventes analysées
568
Loyer de référence
7,3 €/m²
rendement brut ≈ 13,2 %
Prix par type de bien
Maisons
171 ventes
740 €/m²
Appartements
9 ventes
660 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 660 €/m² | 25 | +14.4 % |
| 2024 | 577 €/m² | 32 | +8.1 % |
| 2023 | 534 €/m² | 28 | -26.9 % |
| 2022 | 731 €/m² | 32 | +1118.3 % |
| 2021 | 60 €/m² | 26 | -88.8 % |
| 2020 | 538 €/m² | 31 | +43.5 % |
| 2019 | 375 €/m² | 41 | -18.8 % |
| 2018 | 462 €/m² | 19 | — |
Le marché de Saint-Marcel en bref
- 1 514 habitants — revenu médian 20 770 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 7,3 €/m²
Autour de Saint-Marcel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.