Prix immobilier à Saint-Marcel en 2026
Le prix médian à Saint-Marcel (Indre) est de 971 €/m² de surface habitable, calculé sur 195 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +46 % (667 €/m² en 2014 → 971 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 971 €/m² | 19 | +8,0 % |
| 2024 | 899 €/m² | 24 | +7,2 % |
| 2023 | 839 €/m² | 16 | -7,3 % |
| 2022 | 905 €/m² | 22 | -30,5 % |
| 2021 | 1 303 €/m² | 12 | +29,4 % |
| 2020 | 1 007 €/m² | 19 | +25,9 % |
| 2019 | 800 €/m² | 23 | +14,8 % |
| 2018 | 697 €/m² | 16 | — |
Le marché de Saint-Marcel en bref
- 1 514 habitants — revenu médian 20 770 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.