Prix immobilier à Le Poinçonnet en 2026
Le prix médian à Le Poinçonnet (Indre) est de 1 710 €/m² de surface habitable, calculé sur 514 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 395 €/m² en 2014 → 1 710 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Poinçonnet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 710 €/m² | 42 | +2,0 % |
| 2024 | 1 677 €/m² | 47 | -6,7 % |
| 2023 | 1 797 €/m² | 46 | +0,8 % |
| 2022 | 1 783 €/m² | 54 | +8,0 % |
| 2021 | 1 651 €/m² | 59 | -0,2 % |
| 2020 | 1 655 €/m² | 53 | +7,5 % |
| 2019 | 1 540 €/m² | 42 | +9,5 % |
| 2018 | 1 407 €/m² | 41 | — |
Le marché de Le Poinçonnet en bref
- 5 855 habitants — revenu médian 25 530 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.