Prix immobilier à Le Poinçonnet en 2025
Le prix médian à Le Poinçonnet (Indre) est de 1 576 €/m² de surface habitable, calculé sur 474 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 414 €/m² en 2015 → 1 576 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Poinçonnet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 576 €/m² | 42 | -0.6 % |
| 2024 | 1 585 €/m² | 47 | -4.9 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 46 | -3.4 % |
| 2022 | 1 726 €/m² | 54 | +8.5 % |
| 2021 | 1 591 €/m² | 59 | +1.1 % |
| 2020 | 1 574 €/m² | 53 | +4.7 % |
| 2019 | 1 504 €/m² | 42 | +14.2 % |
| 2018 | 1 317 €/m² | 41 | — |
Le marché de Le Poinçonnet en bref
- 5 855 habitants — revenu médian 25 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.