Prix immobilier à Châteauroux en 2025
Le prix médian à Châteauroux (Indre) est de 1 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 549 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 105 €/m² en 2015 → 1 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauroux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² | 496 | +6.6 % |
| 2024 | 1 220 €/m² | 461 | -6.4 % |
| 2023 | 1 304 €/m² | 549 | +0.3 % |
| 2022 | 1 300 €/m² | 632 | +9.9 % |
| 2021 | 1 183 €/m² | 602 | +7.5 % |
| 2020 | 1 100 €/m² | 549 | +2.1 % |
| 2019 | 1 077 €/m² | 585 | +0.0 % |
| 2018 | 1 077 €/m² | 513 | — |
Le marché de Châteauroux en bref
- 42 963 habitants — revenu médian 20 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.