Prix immobilier à Châteauroux en 2026
Le prix médian à Châteauroux (Indre) est de 1 318 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 080 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 160 €/m² en 2014 → 1 318 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauroux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 318 €/m² | 496 | +4,1 % |
| 2024 | 1 266 €/m² | 461 | -5,0 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 549 | -0,4 % |
| 2022 | 1 338 €/m² | 632 | +10,8 % |
| 2021 | 1 208 €/m² | 602 | +7,4 % |
| 2020 | 1 125 €/m² | 549 | +2,3 % |
| 2019 | 1 100 €/m² | 585 | +0,3 % |
| 2018 | 1 097 €/m² | 513 | — |
Le marché de Châteauroux en bref
- 42 963 habitants — revenu médian 20 300 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.