Prix immobilier à Baraize en 2025
Le prix médian à Baraize (Indre) est de 922 €/m² de surface habitable, calculé sur 16 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baraize
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 593 €/m² | 4 | +72.8 % |
| 2023 | 922 €/m² | 4 | +102.6 % |
| 2021 | 455 €/m² | 1 | -43.5 % |
| 2019 | 806 €/m² | 1 | +5.1 % |
| 2018 | 767 €/m² | 2 | -44.3 % |
| 2015 | 1 378 €/m² | 1 | +129.7 % |
| 2014 | 600 €/m² | 3 | — |
Le marché de Baraize en bref
- 352 habitants — revenu médian 19 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.