Prix immobilier à Saint-Maugan en 2025
Le prix médian à Saint-Maugan (Ille-et-Vilaine) est de 1 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +88 % (887 €/m² en 2016 → 1 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Maugan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 93 €/m² représente 46 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 5 | +13.3 % |
| 2024 | 1 471 €/m² | 2 | -26.5 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 5 | +5.5 % |
| 2021 | 1 895 €/m² | 5 | +57.5 % |
| 2020 | 1 203 €/m² | 2 | +44.6 % |
| 2019 | 832 €/m² | 2 | -30.4 % |
| 2018 | 1 195 €/m² | 3 | -22.8 % |
| 2017 | 1 547 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Maugan en bref
- 505 habitants — revenu médian 21 920 €/an.
Autour de Saint-Maugan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.