Prix immobilier à Pléchâtel en 2026
Le prix médian à Pléchâtel (Ille-et-Vilaine) est de 2 363 €/m² de surface habitable, calculé sur 256 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +77 % (1 333 €/m² en 2014 → 2 363 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pléchâtel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 363 €/m² | 20 | +5,0 % |
| 2024 | 2 250 €/m² | 18 | +53,9 % |
| 2023 | 1 462 €/m² | 20 | -28,0 % |
| 2022 | 2 030 €/m² | 20 | +16,0 % |
| 2021 | 1 750 €/m² | 22 | +17,0 % |
| 2020 | 1 496 €/m² | 22 | -7,1 % |
| 2019 | 1 611 €/m² | 23 | +20,1 % |
| 2018 | 1 341 €/m² | 29 | — |
Le marché de Pléchâtel en bref
- 2 833 habitants — revenu médian 23 260 €/an.
Suivez le marché de Pléchâtel
Alertes sur les nouvelles annonces à Pléchâtel et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Pléchâtel
Qui possède Pléchâtel ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Pléchâtel.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.