Prix immobilier à Bain-de-Bretagne en 2025
Le prix médian à Bain-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) est de 2 108 €/m² de surface habitable, calculé sur 872 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 548 €/m² en 2015 → 2 108 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bain-de-Bretagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 124 €/m² représente 62 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 108 €/m² | 78 | -1.3 % |
| 2024 | 2 135 €/m² | 62 | -1.8 % |
| 2023 | 2 174 €/m² | 87 | -5.8 % |
| 2022 | 2 309 €/m² | 92 | +15.4 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 87 | +15.2 % |
| 2020 | 1 736 €/m² | 92 | +3.9 % |
| 2019 | 1 671 €/m² | 82 | +3.6 % |
| 2018 | 1 613 €/m² | 80 | — |
Le marché de Bain-de-Bretagne en bref
- 7 674 habitants — revenu médian 22 930 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.