Prix immobilier à Guichen en 2025
Le prix médian à Guichen (Ille-et-Vilaine) est de 2 401 €/m², calculé sur 2 163 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +208 % (780 €/m² en 2015 → 2 401 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 401 €/m² | 186 | +44.4 % |
| 2024 | 1 663 €/m² | 113 | +20.0 % |
| 2023 | 1 386 €/m² | 101 | -26.7 % |
| 2022 | 1 890 €/m² | 137 | +19.1 % |
| 2021 | 1 587 €/m² | 137 | -8.5 % |
| 2020 | 1 735 €/m² | 122 | +192.6 % |
| 2019 | 593 €/m² | 167 | -15.9 % |
| 2018 | 705 €/m² | 147 | — |
Le marché de Guichen en bref
- 9 412 habitants — revenu médian 25 270 €/an.
Autour de Guichen
Qui possède Guichen ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.