Prix immobilier à Miniac-Morvan en 2026
Le prix médian à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine) est de 2 663 €/m² de surface habitable, calculé sur 376 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +69 % (1 572 €/m² en 2014 → 2 663 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Miniac-Morvan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 96 €/m² représente 48 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 663 €/m² | 42 | +19,3 % |
| 2024 | 2 232 €/m² | 32 | -7,2 % |
| 2023 | 2 405 €/m² | 45 | -0,7 % |
| 2022 | 2 422 €/m² | 37 | +13,8 % |
| 2021 | 2 128 €/m² | 42 | +10,1 % |
| 2020 | 1 933 €/m² | 30 | +5,7 % |
| 2019 | 1 828 €/m² | 34 | +6,3 % |
| 2018 | 1 720 €/m² | 22 | — |
Le marché de Miniac-Morvan en bref
- 4 408 habitants — revenu médian 22 330 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.