Prix immobilier à Miniac-Morvan en 2025
Le prix médian à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine) est de 2 344 €/m² de surface habitable, calculé sur 348 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 413 €/m² en 2015 → 2 344 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Miniac-Morvan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 96 €/m² représente 48 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 344 €/m² | 42 | +5.7 % |
| 2024 | 2 217 €/m² | 32 | +11.6 % |
| 2023 | 1 987 €/m² | 45 | -13.3 % |
| 2022 | 2 293 €/m² | 37 | +8.8 % |
| 2021 | 2 108 €/m² | 42 | +25.3 % |
| 2020 | 1 683 €/m² | 30 | -7.9 % |
| 2019 | 1 828 €/m² | 34 | +11.9 % |
| 2018 | 1 633 €/m² | 22 | — |
Le marché de Miniac-Morvan en bref
- 4 408 habitants — revenu médian 22 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.