Prix immobilier à La Gouesnière en 2025
Le prix médian à La Gouesnière (Ille-et-Vilaine) est de 2 876 €/m², calculé sur 572 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +160 % (1 108 €/m² en 2015 → 2 876 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix médian
2 876 €/m²
Évolution
+160 %
sur 10 ans
Ventes analysées
572
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 4,7 %
Prix par type de bien
Maisons
184 ventes
2 200 €/m²
Appartements
42 ventes
2 649 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 876 €/m² | 26 | +50.7 % |
| 2024 | 1 908 €/m² | 26 | -29.7 % |
| 2023 | 2 716 €/m² | 24 | +870.0 % |
| 2022 | 280 €/m² | 42 | -79.2 % |
| 2021 | 1 346 €/m² | 46 | -38.8 % |
| 2020 | 2 198 €/m² | 30 | +20.9 % |
| 2019 | 1 818 €/m² | 31 | +45.4 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 36 | — |
Le marché de La Gouesnière en bref
- 2 021 habitants — revenu médian 23 750 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de La Gouesnière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.