Prix immobilier à La Fresnais en 2025
Le prix médian à La Fresnais (Ille-et-Vilaine) est de 2 541 €/m² de surface habitable, calculé sur 192 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +73 % (1 472 €/m² en 2015 → 2 541 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Fresnais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 541 €/m² | 15 | +26.7 % |
| 2024 | 2 005 €/m² | 14 | -9.8 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 16 | +4.4 % |
| 2022 | 2 128 €/m² | 20 | -1.9 % |
| 2021 | 2 169 €/m² | 23 | +24.7 % |
| 2020 | 1 740 €/m² | 15 | +7.5 % |
| 2019 | 1 618 €/m² | 25 | -3.3 % |
| 2018 | 1 673 €/m² | 13 | — |
Le marché de La Fresnais en bref
- 2 509 habitants — revenu médian 21 560 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.