Prix immobilier à La Fresnais en 2026
Le prix médian à La Fresnais (Ille-et-Vilaine) est de 2 541 €/m² de surface habitable, calculé sur 204 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 534 €/m² en 2014 → 2 541 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Fresnais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 541 €/m² | 15 | +3,2 % |
| 2024 | 2 463 €/m² | 14 | -1,5 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 16 | +8,7 % |
| 2022 | 2 300 €/m² | 20 | +6,0 % |
| 2021 | 2 169 €/m² | 23 | +20,6 % |
| 2020 | 1 798 €/m² | 15 | +6,3 % |
| 2019 | 1 691 €/m² | 25 | -0,1 % |
| 2018 | 1 692 €/m² | 13 | — |
Le marché de La Fresnais en bref
- 2 509 habitants — revenu médian 21 560 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.