Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets en 2026
Le prix médian à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) est de 3 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 292 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +56 % (2 273 €/m² en 2014 → 3 538 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jouan-des-Guérets
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 377 €/m² représente 188 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 538 €/m² | 24 | -1,2 % |
| 2024 | 3 582 €/m² | 25 | +0,8 % |
| 2023 | 3 553 €/m² | 24 | -3,1 % |
| 2022 | 3 667 €/m² | 27 | +5,3 % |
| 2021 | 3 483 €/m² | 24 | +31,4 % |
| 2020 | 2 650 €/m² | 25 | +2,8 % |
| 2019 | 2 577 €/m² | 25 | +0,9 % |
| 2018 | 2 553 €/m² | 41 | — |
Le marché de Saint-Jouan-des-Guérets en bref
- 2 847 habitants — revenu médian 24 840 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.