Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets en 2025
Le prix médian à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) est de 3 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 269 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +79 % (1 978 €/m² en 2015 → 3 538 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jouan-des-Guérets
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 377 €/m² représente 188 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 538 €/m² | 24 | -0.3 % |
| 2024 | 3 548 €/m² | 25 | +0.9 % |
| 2023 | 3 517 €/m² | 24 | -1.8 % |
| 2022 | 3 582 €/m² | 27 | +11.2 % |
| 2021 | 3 222 €/m² | 24 | +22.4 % |
| 2020 | 2 632 €/m² | 25 | +2.1 % |
| 2019 | 2 577 €/m² | 25 | +1.5 % |
| 2018 | 2 538 €/m² | 41 | — |
Le marché de Saint-Jouan-des-Guérets en bref
- 2 847 habitants — revenu médian 24 840 €/an.
Suivez le marché de Saint-Jouan-des-Guérets
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Jouan-des-Guérets et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Jouan-des-Guérets
Qui possède Saint-Jouan-des-Guérets ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Jouan-des-Guérets.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.