Prix immobilier à Mesnil-Roc'h en 2026
Le prix médian à Mesnil-Roc'h (Ille-et-Vilaine) est de 2 585 €/m² de surface habitable, calculé sur 253 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +210 % (833 €/m² en 2014 → 2 585 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mesnil-Roc'h
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 585 €/m² | 21 | +23,8 % |
| 2024 | 2 088 €/m² | 26 | -13,5 % |
| 2023 | 2 415 €/m² | 28 | +13,8 % |
| 2022 | 2 122 €/m² | 34 | +34,4 % |
| 2021 | 1 579 €/m² | 34 | -8,0 % |
| 2020 | 1 717 €/m² | 21 | +1,1 % |
| 2019 | 1 698 €/m² | 22 | +23,3 % |
| 2018 | 1 377 €/m² | 21 | — |
Le marché de Mesnil-Roc'h en bref
- 4 492 habitants — revenu médian 22 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.