Prix immobilier à Mesnil-Roc'h en 2025
Le prix médian à Mesnil-Roc'h (Ille-et-Vilaine) est de 2 192 €/m² de surface habitable, calculé sur 244 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +115 % (1 019 €/m² en 2015 → 2 192 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mesnil-Roc'h
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 192 €/m² | 21 | +15.3 % |
| 2024 | 1 901 €/m² | 26 | +23.6 % |
| 2023 | 1 538 €/m² | 28 | -13.6 % |
| 2022 | 1 781 €/m² | 34 | +43.9 % |
| 2021 | 1 238 €/m² | 34 | -17.1 % |
| 2020 | 1 494 €/m² | 21 | +33.6 % |
| 2019 | 1 118 €/m² | 22 | +17.9 % |
| 2018 | 948 €/m² | 21 | — |
Le marché de Mesnil-Roc'h en bref
- 4 492 habitants — revenu médian 22 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.