Prix immobilier à Chavagne en 2026
Le prix médian à Chavagne (Ille-et-Vilaine) est de 2 815 €/m² de surface habitable, calculé sur 574 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 132 €/m² en 2014 → 2 815 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chavagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 216 €/m² représente 108 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 815 €/m² | 28 | +3,2 % |
| 2024 | 2 727 €/m² | 35 | -5,5 % |
| 2023 | 2 885 €/m² | 46 | +4,5 % |
| 2022 | 2 760 €/m² | 78 | +13,8 % |
| 2021 | 2 426 €/m² | 75 | +5,1 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 56 | +14,7 % |
| 2019 | 2 012 €/m² | 45 | +0,9 % |
| 2018 | 1 995 €/m² | 51 | — |
Le marché de Chavagne en bref
- 4 709 habitants — revenu médian 24 610 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.