Prix immobilier à Chavagne en 2025
Le prix médian à Chavagne (Ille-et-Vilaine) est de 2 815 €/m² de surface habitable, calculé sur 529 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 947 €/m² en 2015 → 2 815 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chavagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 216 €/m² représente 108 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 815 €/m² | 28 | +3.2 % |
| 2024 | 2 727 €/m² | 35 | -4.9 % |
| 2023 | 2 868 €/m² | 46 | +3.9 % |
| 2022 | 2 760 €/m² | 78 | +16.5 % |
| 2021 | 2 369 €/m² | 75 | +4.5 % |
| 2020 | 2 267 €/m² | 56 | +12.7 % |
| 2019 | 2 012 €/m² | 45 | +1.7 % |
| 2018 | 1 978 €/m² | 51 | — |
Le marché de Chavagne en bref
- 4 709 habitants — revenu médian 24 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.