Prix immobilier à Bruz en 2026
Le prix médian à Bruz (Ille-et-Vilaine) est de 3 154 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 836 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 419 €/m² en 2014 → 3 154 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bruz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 154 €/m² | 198 | +4,9 % |
| 2024 | 3 007 €/m² | 199 | -3,8 % |
| 2023 | 3 125 €/m² | 197 | -1,8 % |
| 2022 | 3 182 €/m² | 213 | +3,9 % |
| 2021 | 3 062 €/m² | 251 | +14,1 % |
| 2020 | 2 683 €/m² | 231 | +9,3 % |
| 2019 | 2 455 €/m² | 274 | -0,8 % |
| 2018 | 2 475 €/m² | 258 | — |
Le marché de Bruz en bref
- 19 683 habitants — revenu médian 25 250 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.