Prix immobilier à Cancale en 2025
Le prix médian à Cancale (Ille-et-Vilaine) est de 3 841 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 046 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (2 397 €/m² en 2015 → 3 841 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cancale
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 393 €/m² représente 196 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 841 €/m² | 84 | -3.7 % |
| 2024 | 3 987 €/m² | 65 | +10.5 % |
| 2023 | 3 607 €/m² | 86 | -6.5 % |
| 2022 | 3 859 €/m² | 94 | +25.7 % |
| 2021 | 3 070 €/m² | 119 | +9.0 % |
| 2020 | 2 817 €/m² | 130 | +5.9 % |
| 2019 | 2 659 €/m² | 126 | +3.8 % |
| 2018 | 2 561 €/m² | 105 | — |
Le marché de Cancale en bref
- 5 672 habitants — revenu médian 25 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.