Prix immobilier à Valflaunès en 2025
Le prix médian à Valflaunès (Hérault) est de 2 107 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 514 €/m² en 2016 → 3 241 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valflaunès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 344 €/m² représente 172 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 241 €/m² | 6 | -13.7 % |
| 2024 | 3 755 €/m² | 5 | +509.6 % |
| 2023 | 616 €/m² | 1 | -74.5 % |
| 2022 | 2 419 €/m² | 9 | -5.4 % |
| 2021 | 2 556 €/m² | 5 | +97.2 % |
| 2020 | 1 296 €/m² | 5 | -27.0 % |
| 2019 | 1 776 €/m² | 5 | -33.1 % |
| 2018 | 2 656 €/m² | 5 | — |
Le marché de Valflaunès en bref
- 795 habitants — revenu médian 27 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.