Prix immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues en 2025
Le prix médian à Saint-Geniès-des-Mourgues (Hérault) est de 4 055 €/m² de surface habitable, calculé sur 181 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +89 % (2 140 €/m² en 2015 → 4 055 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Geniès-des-Mourgues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 748 €/m² représente 374 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 055 €/m² | 12 | +18.5 % |
| 2024 | 3 421 €/m² | 10 | -5.3 % |
| 2023 | 3 612 €/m² | 20 | -7.8 % |
| 2022 | 3 917 €/m² | 18 | +23.7 % |
| 2021 | 3 167 €/m² | 23 | -0.9 % |
| 2020 | 3 197 €/m² | 15 | +16.3 % |
| 2019 | 2 748 €/m² | 22 | +1.3 % |
| 2018 | 2 714 €/m² | 18 | — |
Le marché de Saint-Geniès-des-Mourgues en bref
- 2 148 habitants — revenu médian 27 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.