Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel en 2025
Le prix médian à Saint-Bauzille-de-Montmel (Hérault) est de 3 238 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 702 €/m² en 2017 → 2 572 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Bauzille-de-Montmel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 354 €/m² représente 177 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 572 €/m² | 5 | +12.8 % |
| 2024 | 2 280 €/m² | 3 | +60.2 % |
| 2023 | 1 423 €/m² | 3 | -56.1 % |
| 2022 | 3 238 €/m² | 13 | +49.8 % |
| 2021 | 2 162 €/m² | 14 | -8.4 % |
| 2020 | 2 359 €/m² | 12 | +68.5 % |
| 2019 | 1 400 €/m² | 8 | +4.4 % |
| 2018 | 1 341 €/m² | 10 | — |
Le marché de Saint-Bauzille-de-Montmel en bref
- 1 246 habitants — revenu médian 27 620 €/an.
Autour de Saint-Bauzille-de-Montmel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.