Prix immobilier à Octon en 2025
Le prix médian à Octon (Hérault) est de 1 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -20 % (2 032 €/m² en 2018 → 1 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Octon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 623 €/m² | 7 | -46.8 % |
| 2024 | 3 052 €/m² | 3 | +179.7 % |
| 2023 | 1 091 €/m² | 4 | -56.9 % |
| 2022 | 2 529 €/m² | 6 | +28.3 % |
| 2021 | 1 971 €/m² | 3 | +73.5 % |
| 2020 | 1 136 €/m² | 5 | -44.6 % |
| 2019 | 2 050 €/m² | 2 | +0.9 % |
| 2018 | 2 032 €/m² | 8 | — |
Le marché de Octon en bref
- 521 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
Autour de Octon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.