Prix immobilier à Fontanès en 2024
Le prix médian à Fontanès (Hérault) est de 1 662 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -15 % (2 103 €/m² en 2021 → 1 792 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontanès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 792 €/m² | 6 | -64.8 % |
| 2023 | 5 093 €/m² | 1 | +142.2 % |
| 2021 | 2 103 €/m² | 5 | +52.9 % |
| 2020 | 1 375 €/m² | 4 | -24.8 % |
| 2019 | 1 829 €/m² | 4 | +2.0 % |
| 2018 | 1 793 €/m² | 3 | +19.6 % |
| 2017 | 1 499 €/m² | 3 | +3.6 % |
| 2016 | 1 447 €/m² | 3 | — |
Le marché de Fontanès en bref
- 358 habitants — revenu médian 27 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.