Prix immobilier à Le Caylar en 2025
Le prix médian à Le Caylar (Hérault) est de 1 078 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -17 % (1 436 €/m² en 2020 → 1 198 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Caylar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 198 €/m² | 6 | -18.8 % |
| 2024 | 1 475 €/m² | 4 | +84.4 % |
| 2023 | 800 €/m² | 6 | -40.0 % |
| 2022 | 1 333 €/m² | 6 | +23.7 % |
| 2021 | 1 078 €/m² | 10 | -24.9 % |
| 2020 | 1 436 €/m² | 5 | -13.9 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 3 | +163.8 % |
| 2018 | 632 €/m² | 3 | — |
Le marché de Le Caylar en bref
- 460 habitants — revenu médian 18 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.