Prix immobilier à Cabrières en 2025
Le prix médian à Cabrières (Hérault) est de 1 449 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -43 % (2 134 €/m² en 2016 → 1 220 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cabrières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 220 €/m² | 7 | -25.1 % |
| 2024 | 1 628 €/m² | 3 | +56.2 % |
| 2023 | 1 042 €/m² | 6 | -43.1 % |
| 2022 | 1 830 €/m² | 6 | +21.0 % |
| 2021 | 1 513 €/m² | 8 | -21.8 % |
| 2020 | 1 936 €/m² | 6 | +37.0 % |
| 2019 | 1 413 €/m² | 3 | +62.4 % |
| 2018 | 870 €/m² | 9 | — |
Le marché de Cabrières en bref
- 560 habitants — revenu médian 20 460 €/an.
Autour de Cabrières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.