Prix immobilier à Aumelas en 2025
Le prix médian à Aumelas (Hérault) est de 1 730 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -30 % (1 750 €/m² en 2020 → 1 232 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aumelas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 193 €/m² représente 96 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 232 €/m² | 7 | -19.1 % |
| 2024 | 1 523 €/m² | 2 | +394.5 % |
| 2023 | 308 €/m² | 3 | -86.7 % |
| 2022 | 2 312 €/m² | 6 | +6.9 % |
| 2021 | 2 162 €/m² | 7 | +23.5 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 5 | -4.2 % |
| 2019 | 1 826 €/m² | 4 | -9.9 % |
| 2018 | 2 027 €/m² | 1 | — |
Le marché de Aumelas en bref
- 624 habitants — revenu médian 24 750 €/an.
Autour de Aumelas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.