Prix immobilier à Les Aires en 2025
Le prix médian à Les Aires (Hérault) est de 1 136 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 627 €/m² en 2017 → 1 327 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Aires
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 84 €/m² représente 42 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 780 €/m² | 3 | -39.6 % |
| 2024 | 2 946 €/m² | 2 | +55.1 % |
| 2023 | 1 900 €/m² | 4 | +31.7 % |
| 2022 | 1 443 €/m² | 3 | +8.7 % |
| 2021 | 1 327 €/m² | 6 | +47.4 % |
| 2020 | 900 €/m² | 7 | -26.5 % |
| 2019 | 1 225 €/m² | 6 | +18.7 % |
| 2018 | 1 032 €/m² | 6 | — |
Le marché de Les Aires en bref
- 618 habitants — revenu médian 20 570 €/an.
Autour de Les Aires
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.