Prix immobilier à Louchats en 2025
Le prix médian à Louchats (Gironde) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Louchats
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 675 €/m² | 1 | -59.7 % |
| 2023 | 1 676 €/m² | 3 | +48.3 % |
| 2022 | 1 130 €/m² | 3 | -45.0 % |
| 2021 | 2 053 €/m² | 1 | +105.3 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 3 | +0.0 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 3 | +3.2 % |
| 2018 | 969 €/m² | 4 | -5.9 % |
| 2017 | 1 030 €/m² | 2 | — |
Le marché de Louchats en bref
- 683 habitants — revenu médian 24 260 €/an.
Autour de Louchats
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.