Prix immobilier à Belin-Béliet en 2025
Le prix médian à Belin-Béliet (Gironde) est de 2 292 €/m² de surface habitable, calculé sur 572 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 600 €/m² en 2015 → 2 292 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belin-Béliet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 268 €/m² représente 134 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 292 €/m² | 60 | -13.5 % |
| 2024 | 2 650 €/m² | 42 | -2.1 % |
| 2023 | 2 708 €/m² | 49 | -1.9 % |
| 2022 | 2 760 €/m² | 66 | +20.4 % |
| 2021 | 2 293 €/m² | 64 | +6.0 % |
| 2020 | 2 163 €/m² | 66 | +21.6 % |
| 2019 | 1 779 €/m² | 51 | -10.0 % |
| 2018 | 1 977 €/m² | 56 | — |
Le marché de Belin-Béliet en bref
- 6 275 habitants — revenu médian 23 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.