Prix immobilier à Espiet en 2025
Le prix médian à Espiet (Gironde) est de 1 357 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +387 % (303 €/m² en 2017 → 1 475 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espiet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 58 €/m² représente 29 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 269 €/m² | 3 | -54.5 % |
| 2024 | 2 787 €/m² | 1 | +41.5 % |
| 2023 | 1 970 €/m² | 3 | +33.6 % |
| 2022 | 1 475 €/m² | 6 | -42.7 % |
| 2021 | 2 573 €/m² | 3 | +75.0 % |
| 2020 | 1 470 €/m² | 5 | +52.2 % |
| 2019 | 966 €/m² | 1 | -15.0 % |
| 2018 | 1 136 €/m² | 4 | — |
Le marché de Espiet en bref
Autour de Espiet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.