Prix immobilier à Bassens en 2025
Le prix médian à Bassens (Gironde) est de 2 857 €/m², calculé sur 1 809 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 119 €/m² en 2015 → 2 857 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix médian
2 857 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 809
Loyer de référence
13,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,8 %
Prix par type de bien
Maisons
342 ventes
2 641 €/m²
Appartements
334 ventes
3 044 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 857 €/m² | 67 | -0.3 % |
| 2024 | 2 866 €/m² | 54 | +0.6 % |
| 2023 | 2 848 €/m² | 74 | +7.6 % |
| 2022 | 2 647 €/m² | 88 | -16.7 % |
| 2021 | 3 179 €/m² | 55 | +22.6 % |
| 2020 | 2 593 €/m² | 58 | +2.2 % |
| 2019 | 2 538 €/m² | 73 | -3.9 % |
| 2018 | 2 641 €/m² | 88 | — |
Le marché de Bassens en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,8 €/m²
Autour de Bassens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.