Prix immobilier à Bassens en 2026
Le prix médian à Bassens (Gironde) est de 2 928 €/m² de surface habitable, calculé sur 777 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -17 % (3 541 €/m² en 2014 → 2 928 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bassens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 829 €/m² représente 414 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 928 €/m² | 61 | +1,3 % |
| 2024 | 2 890 €/m² | 49 | -4,5 % |
| 2023 | 3 026 €/m² | 68 | +5,1 % |
| 2022 | 2 879 €/m² | 79 | -11,7 % |
| 2021 | 3 260 €/m² | 50 | +15,2 % |
| 2020 | 2 829 €/m² | 47 | -1,7 % |
| 2019 | 2 878 €/m² | 51 | +5,1 % |
| 2018 | 2 738 €/m² | 80 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.