Prix immobilier à Baron en 2025
Le prix médian à Baron (Gironde) est de 2 161 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +77 % (1 661 €/m² en 2016 → 2 943 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 523 €/m² | 4 | +180.3 % |
| 2024 | 900 €/m² | 3 | -69.4 % |
| 2023 | 2 943 €/m² | 8 | +20.9 % |
| 2022 | 2 435 €/m² | 5 | +12.7 % |
| 2021 | 2 161 €/m² | 10 | -11.9 % |
| 2020 | 2 453 €/m² | 10 | +16.0 % |
| 2019 | 2 114 €/m² | 9 | +65.3 % |
| 2018 | 1 279 €/m² | 8 | — |
Le marché de Baron en bref
Autour de Baron
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.